Pradinis
Galerija
Kontaktai

Menu

Pradinis
Galerija
Kontaktai

Search

Close

Galerija

Sklypo paieška — Sklypas nuo gatvės

Ivaziavimas i sklypa — Per čia pateksim į namus

Apleistas sklypas ir liepa — Welcome to the jungle

Liepos dydis — Liepa iš kitos pusės

Gatve ir sklypas — Kaiminystė, gatvė ir mūsų sklypas

Gatve vakare — Mūsų gatvė iš pietvakarių pusės

apsviesta gatve — Apšvietimas gatvėje sukuria saugumo, bei jaukumo jausmą temstant

Apleistas sklypas — Džiunglės ir jau apgadinta mūsų elektros dėžutė

zalia zona vakare — Žalia zona ir mūsų didžioji liepa

namelis medyje — Žalioje zonoje yra ir namelis medyje

prudas — Kūdra (šiek tiek padžiūvusi :D)

Sviestuvas nakties metu — Žibintuvėlio tamsiu paros metu neprireiks. 🙂

Gatve ziema — Gatvė iš šiaurės rytų

Atidaryta statybinė elektros dėžutė — Daug šiuose reikaluose nenusimanome, bet mūsų akiai atrodo tvarkingai atlikas darbas

Galerija

Sklypo paieška — Sklypas nuo gatvės

Ivaziavimas i sklypa — Per čia pateksim į namus

Apleistas sklypas ir liepa — Welcome to the jungle

Liepos dydis — Liepa iš kitos pusės

Gatve ir sklypas — Kaiminystė, gatvė ir mūsų sklypas

Gatve vakare — Mūsų gatvė iš pietvakarių pusės

apsviesta gatve — Apšvietimas gatvėje sukuria saugumo, bei jaukumo jausmą temstant

Apleistas sklypas — Džiunglės ir jau apgadinta mūsų elektros dėžutė

zalia zona vakare — Žalia zona ir mūsų didžioji liepa

namelis medyje — Žalioje zonoje yra ir namelis medyje

prudas — Kūdra (šiek tiek padžiūvusi :D)

Sviestuvas nakties metu — Žibintuvėlio tamsiu paros metu neprireiks. 🙂

Gatve ziema — Gatvė iš šiaurės rytų

Atidaryta statybinė elektros dėžutė — Daug šiuose reikaluose nenusimanome, bet mūsų akiai atrodo tvarkingai atlikas darbas

LINE namas

Sekite mus!

Techniniai brėžiniai – svarbus ir atsakingas p

Techniniai brėžiniai – svarbus ir atsakingas planavimo etapas, kurio metu, visus norus, nepamirštant ergonomikos, reikia perkelti ant popieriaus. Brėžinių pagalba lengviau susikalbėti su meistrais ir taip, tikėtina, sumažinti galimų klaidų skaičių. Techninių brėžinių paketai dažniausiai susideda iš skirtingų planų, mūsų atveju, šių:

- Baldų išdėstymo planas
- Elektros schema
- Apšvietimo schema
- Santechnikos schema
- Lubų schema
- Grindų dangų schema

Vidaus apdailos darbus planuojame organizuoti patys, tačiau nusprendėme, kad brėžiniais geriau pasirūpins profesionalai. Prieš pradedant ieškoti interjero dizainerės atlikom namų darbus. Išsigryninome ko norime, ką planuojame daryti ir ką leidžia biudžetas.😀 Pirmasis žinių šaltinis pagelbėjęs suprasti namų ergonomikos principus, dydžius ir atstūmus tarp baldų buvo „Interjero ABC“ knyga. Sudalyvavome „Namie geriausia“ organizuotame seminare, kurio dėka turėjome progą pasikonsultuoti su specialistais. Taip pat, nagrinėjome jau įgyvendintų interjerų detales ir ieškojome įdomių, nestandartinių sprendimų tinkančių mūsų namams.

Po namų darbų, ieškojom interjero dizainerės, galinčios paversti mūsų mintis į brėžinius. Pasirinkome bendradarbiauti su @inconcept_interiors Nuo pat pirmo skambučio mums patiko aiškus bendravimas, ramus tonas ir atvirumas. Mūsų pirmoji bendra misija buvo geriau susipažinti, išsakyti savo troškimus ir pasitvirtinti baldų išdėstymo planą. Buvo gausus minčių lietus, tačiau Gailė nepasimetė, profesionaliai išklausė, viską susižymėjo plane ir netrukus pateikė mums galimus variantus. Pasitvirtinę baldų išdėstymo planą, ėmėm pieštukus į rankas ir “vaikščiojom” plane, piešdami maršrutus, ieškodami, kurioje vietoje patogiausia į(iš)jungti šviesą, kur jos reikia daugiau, o kur kaip tik norisi pasilikti romantiškesnį kampelį. Stengėmės apgalvoti visus savo įpročius ir nusimatyti sprendimus dar projektavimo etape, nes kažką keisti ar įsirengti, kai jau išmūrytos sienos ar padaryta apdaila gali būti sudėtinga ar brangu.

Braukite į šoną ir pamatysite keletą įdomesnių sprendimų kuriuos nusimatėme iš anksto.😉

Pasidalinkite savo sprendimais kuriais džiaugiatės arba ne. 😅

#stataunama #interjeras

Vienas pirmųjų ir svarbiausių statybos etapų,

Vienas pirmųjų ir svarbiausių statybos etapų, einantis po visų projektavimų ir leidimų derinimo vargų yra pamatai, tiksliau, jų liejimas.

Konkurso būdų ieškojome specialistų aukščiau išvardintiems darbams, bei papildomai tarėmės dėl laikino kelio (įvažiavimo) formavimo darbų. Nebepasakysim, kiek užklausų buvo išsiųsta, bet tikrai nemažai. Gavome įvairių atsakymų, ir adekvačių, ir nelabai, ir profesionalių, ir nelabai... 🙂 Kainos buvo nuo ~8k iki ~18k eur. Realiai, atmetus kuo nors neįtikusius variantus, rinkomės iš trijų specialistų, 2 rekomenduoti ir trečias iš paieškos rezultatų, pirmieji du atkrito, vieni nesugebėjo duoti aiškių terminų ir užsitvirtnti kainų sutartimi, o kiti nusprendė atsisakyti išgirdę, kad darbus priiminės tech. priežiūra. Pasirinkome trečiajį ir neženkliai, bet brangiausią variantą.
Pasisekė dėl grunto, mūsiškis paprastas, molingas, atliekant geologinius tyrimus gruntinio vandens nebuvo rasta, todėl pavyko išvengti brangesnio polių grežimo CFA grąžtu. Jo reikia kai prastas gruntas, labai birus arba yra aukšti gruntiniai vandenys, o veikimo principas - gręžiant, per grąžto vidų paduodamas betonas. Kainas sutarėme ir užfiksavome sutartyje prieš darbus su sąlyga, kad brangti negali, tik pigti, jei bus mažesni kiekiai (pagal faktą).
Pradėjus žemės darbus, pasitarus su projektuotoju, bei statybų valdytoju buvo nuspręsta paaukštinti rostverko altitudę 15cm, tačiau po visų darbų padarius rostverko kontrolinę geodezinę nuotrauką paaiškėjo, kad to padaryta nebuvo ir aukštis yra projektinis. Po diskusijų, rangovas sutiko, savo sąskaita, atlikti papildomus žemės darbus: tose vietose, kur žemės paviršius yra aukščiau rostverko - žemės paviršius nukasamas, o tose kur žemiau - išlyginamas esamas susandėliuotas gruntas. Taip pat, sutarta, kad bus išvežamas perteklinis gruntas.

TIKSLŪS DUOMENYS:
• Poliai - 50 vnt. (30 x 300cm), pagal projektą numatyta 10,53 m3 betono, subėgo 13,5 m3.
• Rostverkas - ~93m ilgio, pagal projektą numatyta 13,42 m3, subėgo 14,5 m3 betono.
• Iš viso sunaudota ~2 tonos armatūros.
• Darbai užtruko ~2 savaites.
• Kaina (žemės darbai, poliai, rostverkas, laikinas kelias) - 11177,91 eur.

#stataunama #pamatai #namas

Elektros įsivedimo reikalai prasidėjo netrukus p

Elektros įsivedimo reikalai prasidėjo netrukus po sklypo nusipirkimo, prie kurio jau buvo elektros dėžutė (dviguba spinta, mūsų ir kaimynų sklypams), tad realiai reikėjo tik skaitiklio įrengimo paslaugos iš ESO, bei laikinosios statybinės dėžutės įrengimo paslaugos iš nepriklausomo elektriko.

Pirmiausia, reikėjo nuspręsti kokios galios elektros įvado mums reikia. Sprendimą priėmėme pasikonsultavę su draugais, bei pasinaudoję ESO skaičiuokle – nors ir ESO skaičiuoklė rekomendavo 14kW, mes vadovavomės „per daug, tai ne per mažai“ principu ir pasirinkom 18kW galios įvadą. Tuomet, teikėme paraišką, kurią, dėl kelių priežasčių, sėkmingai pavyko pateikti tik iš trečio karto. Iš pradžių, tiksliai nežinojome ko norim – mąstėm tapti gaminančiais vartotojais, vėliau tą paraišką keitėme kita, nes nusprendėme būti tiesiog vartotojais… 😀 O galiausiai ESO pranešė, kad nepateikus statybos leidimo jokių paraiškų net nesvarstys, tad teko palaukti, o gavus statybos leidimą reikalai pradėjo judėti greitai:

• 07-08 Prijungimo paslaugos sutartis patvirtinta ir apmokėta.
• 07-08 Parinktas rangovas rangos darbų vykdymui ESO.
• 07-13 ESO atliko rangos darbos (pastatė skaitliuką).

Elektrikus galinčius įrengti statybinę dėžutę buvau prasikonkursavęs iš anksto, kainų pasiūlymų buvo įvairių nuo 170 eur iki 300 eur (už dėžutę ir rangovo aktą). Geriausią pasiūlymą pateikė bei maloniausiai bendravo elektrikas vardu Marius, berods, jis ir rekomenduotas buvo vieno iš blogerių – statytojų. Mes irgi drąsiai galime rekomenduoti šį žmogų – atrašė greitai, pasiūlė gerą kainą, atsiuntė savo darbų nuotraukas, perspėjo apie tam tikrus niuansus.
• 08-16 Išsiųstas pirmas laiškas
• 08-18 Darbai jau atlikti – be jokių avansų, tiesiog, suderinus viską telefonu, su atliktų darbų nuotrauka ir rangovo aktu.

Susitarėme, kad už darbus atsiskaitysim, kai ESO patvirtins, kad viskas padaryta kaip priklauso ir rugpjūčio 24 dieną tokį patvirtinimą gavome. Su elektriku Marium atsiskaityta – net akyse neteko regėti.

ESO + statybinė dėžutė iš viso kainavo - 350 eur.

#elektra #stataunamapats #statomesnama #statybos

Namų interjerą nusprendėme kurti patys 👩🏼‍🎨

Turbūt kiekvienas nori kuo greičiau pamatyti savo būsimų namų vaizdą, to labai norėjome ir mes, bet nenorėjome mokėti vizualizacijų kūrėjam, tad pasirinkome kitą kelią, tą vaizdą susikurti patys. Visas šis procesas prasidėjo nuo Pinteresto, ieškojome įkvėpimo: spalvų, tekstūrų, išplanavimo idėjų, tuomet išsigryninome kokios nuotaikos namų norime, pagal tai pasirinkome ir dominuojančias spalvas. Taip pat, labai daug naudingos informacijos radome “Interjero ABC” knygoje, joje paaiškinti ergonomikos principai, apšvietimo planavimas, spalvų derinimas ir dar daug visko. Rekomenduojame paskaityti! Susirinkę informaciją, ieškojome online programų, kuriose būtų paprasta susikurti namų vizualizacijas, tačiau galutiniai vaizdai nedžiugino, norėjosi tikslesnių, realistiškesnių vaizdų, todėl namo šeimininkė pradėjo mokytis 3D modeliavimo. Kiek pavyko sumodeliuoti, galite pamatyti video. 🏠 Supratom, kad greičiau pasisatysim namą, nei pasidarysim vizualizacijas, tuo kažkaip viskas ir baigėsi. Po trumpos modeliavimo patirties, sugrįžome prie dar vienos online programos, su kuria ir yra padarytos šios vizualizacijos. Iki tobulumo dar toli, bet gavosi neblogai.

Šį vizualizacijų procesą pradėjom iškarto kai tik turėjom namo projektą, o dabar pastebėjome, kad norai šiek tiek pasikeitė. Manom, kad verta kuo anksčiau pradėti mąstyti apie interjerą, kad laiku būtų įmanoma pakeisti nepatinkančias vietas.

P.S. dėl apšvietimo, santechnikos ir elektros planų kreipsimės pas specialistus.

Kam įdomu plačiau apie online programas:
Pirmoji, kurią išbandėm, buvo HomeByMe, paprasta naudotis, tačiau trūko baldų įvairovės ir galimybės koreguoti spalvas/tekstūras.
Antroji - Homestyler, joje žymiai daugiau laisvės, gali viską keisti pagal save, nuo spalvų iki plytelių matmenų, kas yra labai naudinga norint apskaičiuoti kokie matmenys geriausiai atrodytų ar tilptų jūsų patalpoje.

#3dvizualizacija #interjeras #namuinterjeras #namudekoras #vilnius #homestyler

Statybų vadovas – kam jis reikalingas ir kiek k

Statybų vadovas – kam jis reikalingas ir kiek kainuoja? 👷🏼‍♂️

Storiuose pasidalinome naujiena, kad sukirtom rankomis su statybų vadovu kuris bus atsakingas už LINE namo statybą, norėtume plačiau pakalbėti kodėl nusprendėme naudotis tokiomis paslaugomis ir kiek jos kainuos.

Iš pradžių mąstėme statyti savarankiškai, vadinamu mišriu būdu, konkursuojant ir samdant skirtingus statybininkus, tos mintys, greit paliko mus, kai kilo įvairūs klausimai skaitant konstruktyvą ar kai tiesiog, galvojom kas už kokius darbus būtų atsakingas ir kaip jie būtų atliekami. Supratom, kad ne visą informaciją lengvą rasti internete, Facebook’o grupėse neretai patarimais švaistomasi be kompetencijos, meistrai, nebūtinai, patars patį geriausią variantą mums, o pasikonsultavimui patikimų kontaktų nelabai turim.

Galvojome ir apie visko atidavimą į vienas rankas variantą, t.y. ieškoti rangovo (statybų įmonės), kuri būtų atlikusi visus statybos darbus nuo iki. Išfiltravus dvi labiausiai patikusias įmones su viena buvo labai malonu bendrauti, bet galų gale, pasiūlyta kaina buvo gerokai per didelė, o kitos įmonės direktorius, iš pradžių žadėjęs greitą, sąlyginai nebrangią statybą, galų gale, pasirinko telefono nekėlimo taktiką 🤷🏻‍♂️, linkėjimai @namus.lt

Tad grįžome prie pirminės idėjos, bet nusprendėme papildomai samdyti statybos darbų techninę priežiūrą, darbų įvertinimui bei priėmimui. Po kelių laiškų ir skambučių užsikabinome už vienos gan naujos įmonės, kurios direktorius maloniai bendravo, išsiaiškino mūsų poreikius, kantriai atsakinėjo į klausimus bei aprodė šiuo metu vykdomus darbus. Aptarėme jo teikiamas paslaugas, įvertinome kainas ir visgi nusprendėme rinktis ne tik techninės priežiūros, bet ir projekto valdymo paslaugą. Tai reiškia, kad statybų vadovas parengs darbų grafiką, konsultuos mus techniniais ir organizaciniais klausimais, organizuos konkursus, rangovų ir tiekėjų parinkimui, ves derybas, prižiūrės, priims darbus arba reikš pretenzijas dėl trūkumų ir pan. Labai tikimės, kad tai padės mums sutaupyti daug laiko, o dar svarbiau, nervų ir išvengti galimų konfliktų. Viso to kaina? Tam tikras % nuo namo sąmatos, pavertus į eurus, turėtų būti apie 6-8k.

Interneto platybėse, ypač socialiniuose tinklu

Interneto platybėse, ypač socialiniuose tinkluose, dažnai kyla klausimai bei juos sekančios karštos diskusijos apie geologinių tyrimų būtinumą ir naudą statant namą. Vieni sako, kad tai pinigų išmetimas į balą, ypač jeigu tokie tyrimai jau atlikti pas kaimyną, kiti šventai tiki, kad žinoti ant kokios žemės bus vykdomos statybos yra be galo svarbu.

Mes priklausome antrai kategorijai ir iš anksto žinojome, kad tyrimą darysime. Mūsų nuomone, pamatai yra viena svarbiausių namo dalių, o, geriems pamatams būtina informacija apie geologines sąlygas po jais. Galiausiai, mūsų žiniomis, šiais laikais be geologinių tyrimų nepavyks priduoti namo, tad argumentai už ar prieš nebeaktualu – statant namą vis tiek teks atlikti tyrimus. Geologiniai tyrimai jums atskleis sklypo geologines sąlygas: koks pagrindo gruntas, kokia to grunto sudėtis bei savybės, požeminių vandenų situaciją. Atsižvelgiant į tyrimo ataskaitą yra projektuojami pamatai, parenkamas jų tipas.
Pradėjus ieškoti įmonės kuri gali atlikti geologinius tyrimus sužinojome, kad bent jau Vilniuje, jiems darbo netrūksta. Visi, it susitarę, kartojo, kad lauko darbus (gręžinius) gali atlikti po 1,5 – 2 mėn. + 1 mėn. galutinei ataskaitai paruošti. Kainų pasiūlymai svyravo tarp 500-600 eur + PVM.

Pasirinkome Geomira (tiriamegrunta.lt) dėl draugiškos kainos, malonios komunikacijos bei rekomendacijų. Pasirašius sutartį pažadėjo atvykti į sklypą po 4 savaičių, atvyko po 3, o galutinę ‚bylą‘ gavome beveik dar po 4 savaičių. Svarbu paminėti, kad viskas vyko tarp švenčių (gruodžio 23d. atlikti lauko darbai, sausio 18d. galutinė ataskaita), dabar galbūt galima viską ir greičiau susiveikti. 😊 Mes patenkinti pasirinkimu, nes nereikėjo nei raginti, nei laukti ilgiau pažadėtų terminų, bei kaina buvo geresnė nei daugumos pasiūlymų – rekomenduojame.
Ataskaita pasidaliname, gruntas nei labai blogas, nei geras, gruntinių vandenų iki 6m nesutikta, o labai kietas sluoksnis į kurį turėtų būti atremti pamatai prasideda 2,4 – 2,7m gylyje.

Kaip atrodys mūsų namas?🏡 Turėtų atrod

Kaip atrodys mūsų namas?🏡

Turėtų atrodyti maždaug taip. Nuo pradžių žinojome ir sutarėme, kad norim tamsaus namo, tad beliko sugalvoti iš kokių medžiagų bus fasadas. Matėme daug gražių namų su medžio apdaila, kurie mums patiko, bet medis reikalauja priežiūros, o neprižiūrimas greitai praranda išvaizdą ir atrodo prastai. Galvojome, kad norime praktiškesnio ir mažiau priežiūros reikalausiančio varianto. Šiek tiek domėjomės apie skalūną, cemento plokštes (cetris), bet klinkeris mums patiko labiausiai, jis yra, ir ilgaamžis, ir gražus, tačiau brangus variantas, todėl nusprendėme derinti klinkerio ir dekoratyvinio tinko apdailą. Tad taupumo sumetimais, vietose, kurias akys regės dažnai, norėjome daugiau klinkerio, o kurias rečiau – daugiau tinko.

Fun fact: architektas pateikė 2 fasado variantus – tamsesnį ir šviesesnį. Artimieji ir draugai balsavo už šviesesnį, ‚gyvesnį‘, bet mes pasilikome ties tamsiu. 🖤

Kuris jums atrodo geriau? 😊

#statomesnama #fasadas #statybos #namas

Sklypą pirkdami žinojome, kad reiks jį gerok

Sklypą pirkdami žinojome, kad reiks jį gerokai aptvarkyti, ilgus metus jis buvo neprižiūrimas – priaugę žolių, krūmynų ir medelių 🌿 taip pat, aplinkiniai gyventojai sandėliavo pagalius, medieną, net padangą. Svarstėme kaip geriausia tvarkyti sklypą, kad pradžiai, bent jau geologai galėtų patekti ir atlikti grunto tyrimus. Nusprendėme samdyti mulčerį, tai bobcat‘as su priekyje besisukančiu ir viską naikinančiu būgnu. 😄🚜 Sutarėme datą, užduotis ir jų kainą su darbus atliksiančia įmone:
- Darbuotojas pasikrovęs techniką ir prieš išvykdamas (7:00) su jumis susisieks.
- Darbuotoją pasitiksim, parodysim kas, kur ir kaip. 👍🏻

Sutartą dieną, sutartu laiku skambučio nėra, skambiname ir gauname atsakymą, kad viskas pagal planą ir darbuotojas jau pakeliui. Netrukus ir pats darbuotojas paskambina, kad bus už valandos – ok, spėsim papusryčiauti. 😀 Deja, po 30 minučių vėl skambutis ir pranešama, kad darbuotojas vietoje ir tikslinasi kuris sklypas yra mūsų, o mes dar tik ruošiamės išvažiuoti - iki vietos mums 20 minučių kelio. Nurodom, kad tai gretimas sklypas prie juodo namo (vienintelis gatvėje) ir su ką tik apgenėtomis pušimis (didelės šakos po jomis) ir sutariam, kad darbininkas gali išsikrauti ir pradėti darbuotis. Atvykę matome, kad mūsų sklype nieko nėra, o operatorius išsikrovęs, jau darbuojasi kitame sklype. 🤦🏼‍♀️🤦🏻 Visoje gatvėje likę du laisvi sklypai, bet pataikė ne į tą... Na nieko, kam nepasitaiko, daug padaryti nespėjo, greitai persikėlė į mūsų sklypą ir pradėjo darbus. Po valandos iš šabakštyno nieko neliko, o mes džiaugėmės pirmą kartą pajutę sklypo erdvę, erdvės tarp kitko yra 15,5 aro. Deja, netrukus džiaugsmą, pakeitė lengvas nerimas, nes kaimynų tvoroje atsirado skylė, o atsirado bandant susmulkinti sklype kažkieno (įtariame, kad tų pačių kaimynų) paliktą medieną. Iš pradžių operatorius nenorėjo prisiimti atsakomybės, bet padiskutavus, atlikus porą skambučių situacija išsisprendė, o darbai buvo tęsiami ir sėkmingai atlikti. 😊👏🏻

Ar turėjote panašių kuriozinių situacijų? 🤡

#sklypas #stataupats #statomesnama

Pradinis
Galerija
Kontaktai

Menu

Pradinis
Galerija
Kontaktai

Instagram Facebook

© 2022 LINEnamas.lt