Eiti prie turinio

Search

Close

Pradinis
Galerija
Kontaktai

Menu

Pradinis
Galerija
Kontaktai

Kontaktai

Kontaktai

Susisiekite su mumis!

Susisiekite su mumis!

Norite meistrų rekomandacijų?
Domina būsto paskolos procesas?
Turite papildomų klausimų?

Name

Email

Subject

Message

LINE namas

Sekite mus!

Paskola domėjomės, dar prieš pradedant statyti

Paskola domėjomės, dar prieš pradedant statyti - procesas gana paprastas. Visų pirma, reikia turėti sklypą, tiesa, tikriausiai tik sklypo neužteks, nebent jo vertė didelė, pvz. didesnė už namo statybų samatą. Jeigu tokio vertingo sklypo, kaip ir mes, neturite, reikės kažką jame pastatyti. O kiek pastatyti, yra labai individualu - vieniem gali užtekti pamatų, kitų pareikalaus dėžutės, tai priklauso nuo banko, jūsų pajamų, verčių ir daug kitų faktorių. Jei galvojate apie namo statybas su banko pagalba, santaupos turėtų siekti bent 30%, o geriau 40% nuo namo statybų sąmatos.

Turim sklypą, turim kažką pastatę, kas toliau? Reikės turto vertinimo, o kad vertintojas galėtų įvertinti jūsų turtą reikės atlikti dar keletą žingsnių:

1. Gauti kadastrinių matavimų bylą su pastato kontr. geodezine nuotrauka, jei yra požeminiai tinklai, reikės ir jų nuotraukos.
2. Gavę bylą, turėsite kreiptis į privatų ekspertą, kuris paprašys šusnies dokumentų, o juos visus patikrinęs, sukėlęs į info statybą (ne visi teikia tokią paslaugą) pateiks pažymą, kad statote be nukrypimų.
3. Šią pažymą, turėsite teikti registrų centrui - registruoti nebaigtą statyti statinį bei nuosavybės teisę į jį NT registre. Patogiausia tai padaryti el. paštu.
4. Dabar jau galima kreiptis į turto vertintoją.

Štai ir viskas, turint turto vertinimą galite kreiptis į banką, aišku, tik turto vertinimo neužteks, bankas norės su jumis labai artimai susipažinti 🙂 Būkite nusiteikę paatvirauti apie savo darbovietes, pajamas, paskolas, skolas ir t.t. Tikriausiai prašys pagrįsti statyboms jau išleistų pinigų kilmę. Būkite pasiruošę pateikti namo sąmatą - kiek ir kam išleidote ir išleisite. Labai rekomenduojame kreiptis į visus galimus bankus (geriausia pildyti paraiškas internetu) ir gavus pasiūlymus dėrėtis, dėrėtis ir dėrėtis - jūsų prašys neatskleisti sąlygų konkurentams, bet geriausiai derybos vyksta tokiu principu: bankui A sakote, ką pasiūlė bankas B ir tikitės, kad bankas A pateiks geresnį pasiūlymą. Vėl banko A pasiūlymu dalinatės su banku B ir kartojate, kol išgirstate, kad geriau jau nepasiūlys.

Nuo pirmo žingsnio iki pirmos išmokos praėjo daugiau nei mėnesis, nors šį procesą skubinome. Kiek užtruko jums? 🤑

2022 🏠 #recap2022 #statomesnama #timelapse #st

2022 🏠

#recap2022 #statomesnama #timelapse #statomenaujusnamus

Nors ir girdėjome daug neigiamų atsiliepimų api

Nors ir girdėjome daug neigiamų atsiliepimų apie plokščius stogus, nuo pat pradžių žinojome, kad toks stogas dengs ir Line namą. 🤓

Mūro darbams pasibaigus atėjo eilė stogui, o tiksliau perdangai. Pagal konstrukcijų projektą ji numatyta iš gelžbetoninių kiaurymėtų perdangos plokščių, šio nutarimo kažkaip ir nekvestionavom, atrodė tvirtas, ilgaamžis sprendimas, bet kaip vėliau paaiškėjo - brangokas. 🤑 Fun fact, teko ir būsimo kaimyno pamokslą ir durninimą išklausyti, kad čia nereikėjo taip daryti, permokėjom, kad iš dvitėjinių sijų būtų buvę žymiai paprasčiau ir pigiau. Oh well... 🫠

Perdangos kainos pasirodė nedraugiškos, norėjom judėti pirmyn, tad užsakėm, laukti teko 4 savaites. 31 vnt. įvairių ilgių plokščių atsiėjo 10 380 EUR, dar 600 EUR atvežimas. Montuoti padėjo didžiulis, 50 tonų kranas, užtruko 5,5 val. ir kainavo 535 EUR.

Toliau laukė plokščių priankeravimo darbai, pasiruošimas galų užbetonavimui, monolitinių ruožų, bei sąramų įrengimui. Šiame etape, reikėjo ne kartą lipti ant stogo ir atidžiai žiūrėti ką 'pridirbo' statybininkai, nes armatūrą rišo ne pagal projektą, tad teko ne kartą taisyti, kol gavo leidimą betonuoti. Po poros dienų buvo išmūrytas parapetas.

Kalbant apie plokščią stogą, tikriausiai yra 3 pagrindinės dangos: bituminė, PVC ir EPDM. Realiai, svarstėme tarp bituminės ir EPDM. Pasirinkome bituminę, pagrinde dėl kainos, be to, ji yra laiko patikrinta danga, turbūt 90% plokščių stogų Lietuvoje uždengti ja, ir meistrų dirbančių būtent su šia danga lengviau rasti. Dirbančių su EPDM mažiau, kai kurie neapsiima daryti pilno stogo sumuštinio, o tie kurie apsiima, bent jau mums, pasiūlė tikrai kosminę kainą, bendra stogo sąmata buvo daugiau nei 2x didesnė nei dengiant su bitumine danga. Didžiausi EPDM dangos pliusai, kad ji elastinga, dideli rulonai, tad mažai sujungimų, na ir ilgaamžiškumas - teikiama garantija nuo 35 metų. Mes pasirinkome premium klasės MIDA BALT dangą, deklaruojamas tarnavimo laikas daugiau nei 25-30 metų, tad tikimės, kad bent tiek ir tarnaus. Medžiagos m2 kaina - ±5 eur, reikalingi 2 sluoksniai.

Tęsinys komentaruose 👇🏻

#statomesnama #statybos #stogas #statomenaujusnamus

Mūro darbai yra vienas iš tų etapų, kuomet tur

Mūro darbai yra vienas iš tų etapų, kuomet turbūt bene labiausiai matomas progresas, pamatomi kambarių kontūrai bei pajuntamos erdvės.

Blokeliai
Be blokelių mūras nepakils, tad viskas prasideda nuo jų pasirinkimo, užsakymo ir pristatymo. Blokelių rūšių yra visai nemažai, bet populiariausios Lietuvoje yra bent 3 - keramikiniai, silikatiniai bei dujų silikato (akyto betono) blokeliai. Visi šie blokeliai turi savus privalumus bei minusus, mūsų nuomone, nėra vieno teisingo pasirinkimo, tad ir nedetalizuosim tų pliusų ir minusų, nes internete tikrai ir taip pakankamai daug informacijos ir nuomonių kokius blokelius reiktų rinktis. Mums geriausias sprendimas pasirodė silikatiniai blokeliai, tad jų ir ieškojome - populiariausias silikatinių blokelių variantas lietuvoje, tai ARKO (lietuvių gamintojas), taip pat, baltarusiški silikatiniai blokeliai, bet jų nesvarstėme. Planavome užsakinėti ARKO M24 blokelius, bet ieškant geriausios kainos, gavome SILKA, lenkiškų blokelių, pasiūlymą - pasidomėjus, tai matmenimis labai panašūs blokeliai į ARKO, bet turintys geresnius atsparumo gniuždymui rodiklius bei geresnę kainą, tad juos ir užsakėme.

Nežinome kokia situacija yra dabar, bet kai užsakinėjome blokelius jų kainos sparčiai kilo, taip pat ir tiekimas buvo sutrikęs, reikėjo palaukti. Mūsų tiekėjo terminas buvo 4 savaitės, tačiau netikėtai, po 4 dienų vadybininkas informavo, kad blokelius jau turi ir gali pristatyti. Ši pozityvi naujiena mums sukėlė lengvą stresiuką, nes manėme, kad turime dar nemažai laiko atlikti pamatų šiltinimo (link) bei pamatų užpylimo smėliu darbus, be kurių blokelių priimti nenorėjome. Problemų nekilo, nes pardavėjas maloniai sutiko pasandėliuoti užsakymą.

Tęsinys komentaruose 👇🏻

🏗 #statomesnama #stataunama #statybos #perdang

🏗

#statomesnama #stataunama #statybos #perdanga #vilnius #crane #statomenaujusnamus

Šį etapą nusprendėme vykdyti patys, dėl kelių priežasčių:

1. Galima sutaupyti.
2. Įdomu ir smagu, bent kažkiek, ir savo rankas pridėti prie būsimų namų. ☺️
3. O kodėl ne? 😀

Ko reikia?
• Šiltinimo medžiagos - mes pasirinkom polistireninį putplastį geoporas (žalią) EPS100, nes įgeria mažiau drėgmės nei paprastas (baltas) EPS100.
• Klijavimo medžiagos - rinkomės Penosil produkciją, o tiksliau Penosil Premium SpeedFix EPS&XPS 878 universalias klijuojančias putas.
• Vandens.

Darbo įrankių:
• Putų pistoleto - taip pat naudojome Penosil.
• Slėginio vandens purkštuvo (nebūtinai, yra ir kitų būdų vandeniu sudrėkinti paviršių).
• Šluotos ar šepečio nešvarumams pašalinti.

Kaip atliekamas šiltinimas?

Darbo principas paprastas, visų pirma, reikia nusišluoti rostverko paviršių, tuomet pasiruošti klijuojančias putas - užsukti flakonėlį ant pistoleto, bei gerai suplakti (bent 20 kartų). Gerai pashake'inus galima apipurkšti putplastį ir laukti 2 min., galiausiai, prieš klijuojant reikėtų sudrėkinti pamato paviršių. Taip labai trumpai ir paprastai, o jei norite išsamiau sužinoti apie šį procesą - pažiūrėkite @jonio_troba instagram profilyje (labai aiškiai ir išsamiai aprašė bei nufilmavo klijavimo procesą) arba oficialiame @penosil_lithuania puslapyje, ten tikrai rasite visą reikiamą informaciją bei video.

Mums tai buvo pirmas pamatų šiltinimas, bet savo darbą vertiname neblogai, manom, kad pirmas blynas neprisvilo. 😀 Šiek tiek prisidarėm papildomo darbo, nes užsakinėdami putplastį nepastebėjom, kad jis frezuotas, tad reikėjo papildomai pjaustyti. Išsinuomavę putplasčio pjaustymo stakles iš senukų tai padarėm per daug maž 2h. Tiesa, kadangi vėliau pasirodė, kad putplasčio užsisakėme per mažai, tai nusipirktą likutį "apipjaustėme" su paprastu virtuviniu peiliu... 😀 Na, o darbus atlikom per keletą vakarų, vieną dieną ir šeimos nariai buvo prisijungę į talką - tinkamai pasiruošus ir turint patirties, šiuos darbus galima atlikti ženkliai greičiau.

Iš viso sunaudojome 16 pokų po 6 putplasčio lapus (1 lapas 50x100cm, 10cm storio). 13 pokų pirkome po 29,99 eur, 3 pokus po 34,99 eur, o dabar matau, kad kaina jau 39,99 eur. 🙂 Visą kiekį pirkome iš ermitažo.

Šiandienos DIY projektėlis👨🏻‍🎨. Išba

Šiandienos DIY projektėlis👨🏻‍🎨. Išbandėme ir mes polikarbonato staliuko gamybą, tobulai nesigavo, bet funkciją atlieka ir akis džiugina. 🤓👏🏻

#diy #diytable #poliglass

Hide and seek😀 #statybos #statomesnama #namost

Hide and seek😀

#statybos #statomesnama #namostatyba #slepynes #statomenaujusnamus

Pradinis
Galerija
Kontaktai

Menu

Pradinis
Galerija
Kontaktai

Instagram Facebook

© 2023 LINEnamas.lt